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物業管理資訊

最全面的小區物業服務費構成詳解

2016-8-27 8:42:52

1.物業管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費：1.1基本工資：職務人數工資標準(元)月工資總額(元)1.2按規定提取的福利費=基本工資總額*福利比例1.3服裝費：每人按冬夏兩季4套衣服，二年半使用期計算。2.…...
想寫一封信：致業主！

2016-8-11 15:28:15

業主朋友們：我在想中國古代自古以來就有管家，現代的物業也有管家，兩者之間有沒有什么區別？不同時代的業主對待各自時代的管家的態度都是什么？物業，到底起到了什么樣的作用？希望您能帶著這幾個疑問閱讀完全文�！�...
營改增后，整體的稅務籌劃才是物管公司，最應該關注的問題！

2016-8-11 15:26:10

關于物管企業營改增的問題都非常繁多，五花八門。但問題多集中在關于物業企業代收水電的稅務及賬務處理、關于車位租賃及轉租的稅務及財務處理等這類問題。其實真正涉及到整體稅務籌劃的反而不多，而我們認為這才應是…...
業主拒交物業費時物業會采取的措施

2016-8-11 15:17:31

拖欠物業管理費的現象在目前物業管理小區中并不鮮見，除極少數業主惡意欠費外，絕大多數都“事出有因”。但是無論什么原因，采取拖欠物業費的極端方式表達不滿都是不可取的，既得不到法律的支持，也無助于…...
哪些事情該物業管｜物業管不了的事，業主該找誰？

2016-8-11 15:11:57

“物業是小區管家”，這是業主遇到問題后最常想到的一句話，然而“小區管家”是不是萬能的呢？自己家紗窗壞了、墻面有裂縫、電梯經常發生故障、井蓋破損……這些小區常見的問題都應…...
最接地氣的物業管理集訓內容

2016-8-11 15:07:31

1從業務骨干到管理者物業服務中心的工程主管崗位空缺了，公司提拔干活認真、能服眾的張師傅做工程主管。張師傅做物業已經好幾年，專業經驗豐富，但管理部門工作，還是一個新手……管理技能01、怎樣重新定…...